Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO DE JANEIRO, 294
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108801102
CEP
01240-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 2.725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | R RIO DE JANEIRO, 294 (APTO 10B E BOX) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 2.725.000 |
| 23/09/2025 | R RIO DE JANEIRO, 294 (AP 11 A 2 VAGAS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| Esta22/08/2025 | R RIO DE JANEIRO, 294 (APTO 6A E BOX) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 16/04/2025 | R RIO DE JANEIRO, 294 (APTO 3B E BOX) | Apto | 305 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
R RIO DE JANEIRO, 294 (APTO 10B E BOX)
Apartamento•305 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 294 (AP 11 A 2 VAGAS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 294 (APTO 6A E BOX)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 294 (APTO 3B E BOX)
Apartamento•305 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.