Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
1108802508
CEP
01233-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.319.540
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.265.000 a R$ 3.230.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 71 E 3 VAG) | Apto | 889 m² (cadastro) | R$ 3.230.000 |
| 09/02/2024 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 81 E 3 VAG) | Apto | 889 m² (cadastro) | R$ 2.265.000 |
| Esta20/10/2021 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 11 E 3 VAGAS) | Apto | 889 m² (cadastro) | R$ 1.187.040 |
| 25/06/2021 | R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 41 E 3 VAG) | Apto | 889 m² (cadastro) | R$ 2.374.080 |
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 71 E 3 VAG)
Apartamento•889 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 81 E 3 VAG)
Apartamento•889 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 11 E 3 VAGAS)
Apartamento•889 m² (cadastro)
R ENG EDGAR EGIDIO DE SOUSA, 327 (AP 41 E 3 VAG)
Apartamento•889 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.