Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE BOCAINA, 112
Bairro / Região
Pacaembu
Unidade de Referência (SQL)
1108803016
CEP
01241-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.200.000 a R$ 2.850.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | R BR DE BOCAINA, 112 (AP 71) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 17/11/2022 | R BR DE BOCAINA, 112 (AP 121) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| Esta10/11/2021 | R BR DE BOCAINA, 112 (AP 51) | Apto | 597 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R BR DE BOCAINA, 112 (AP 71)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R BR DE BOCAINA, 112 (AP 121)
Apartamento•597 m² (cadastro)
R BR DE BOCAINA, 112 (AP 51)
Apartamento•597 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.