Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 1114
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108900445
CEP
01241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.750.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.550.000 a R$ 2.140.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | R PIAUI, 1114 (AP 51 E BOX) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 21/06/2024 | R PIAUI, 1114 (AP 21 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| Esta05/06/2023 | R PIAUI, 1114 (AP 12 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 2.140.000 |
| 05/09/2022 | R PIAUI, 1114 (AP 62 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/12/2021 | R PIAUI, 1114 (AP 52 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 987.359,25 |
| 13/09/2021 | R PIAUI, 1114 (AP 72 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.820.000 |
R PIAUI, 1114 (AP 51 E BOX)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R PIAUI, 1114 (AP 21 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1114 (AP 12 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1114 (AP 62 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1114 (AP 52 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1114 (AP 72 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.