Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERNAMBUCO, 167
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108901492
CEP
01240-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.271.522
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.969.100 a R$ 2.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R PERNAMBUCO, 167 (A1 APTO 11) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 19/01/2024 | R PERNAMBUCO, 167 (A6 APTO 61) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 1.969.100 |
| 17/10/2023 | R PERNAMBUCO, 167 (A6 APTO 61) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 2.271.522,05 |
| 16/01/2023 | R PERNAMBUCO, 167 (A14 APTO 141) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 07/12/2022 | R PERNAMBUCO, 167 (A7 APTO 71) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 1.925.000 |
| 06/01/2022 | R PERNAMBUCO, 167 (A8 APTO 81) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 1.790.881 |
| 27/01/2021 | R PERNAMBUCO, 167 (A3 APTO 31) | Apto | 666 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
R PERNAMBUCO, 167 (A1 APTO 11)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 167 (A6 APTO 61)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 167 (A6 APTO 61)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 167 (A14 APTO 141)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 167 (A7 APTO 71)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 167 (A8 APTO 81)
Apartamento•666 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 167 (A3 APTO 31)
Apartamento•666 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.