Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERNAMBUCO, 181
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108901867
CEP
01240-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.490.000 a R$ 2.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R PERNAMBUCO, 181 (A9) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| Esta12/07/2023 | R PERNAMBUCO, 181 (A7) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 31/08/2021 | R PERNAMBUCO, 181 (A9) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
R PERNAMBUCO, 181 (A9)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 181 (A7)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 181 (A9)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.