Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 1184
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108902472
CEP
01241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.480.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.430.000 a R$ 2.800.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/07/2024 | R PIAUI, 1184 (APTO 21) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.180.000 |
| 15/02/2023 | R PIAUI, 1184 (APTO 41 4 A) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 09/06/2021 | R PIAUI, 1184 (APTO 71) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.430.000 |
| 08/06/2021 | R PIAUI, 1184 (APTO 81) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 12/04/2021 | R PIAUI, 1184 (AP 31) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.480.000 |
R PIAUI, 1184 (APTO 21)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PIAUI, 1184 (APTO 41 4 A)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PIAUI, 1184 (APTO 71)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PIAUI, 1184 (APTO 81)
Apartamento•769 m² (cadastro)
R PIAUI, 1184 (AP 31)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.