Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERNAMBUCO, 55
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1108902995
CEP
01240-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.160.896
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.160.896 a R$ 1.271.875
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | R PERNAMBUCO, 55 (APTO 51) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.160.896 |
| 20/01/2026 | R PERNAMBUCO, 55 (GAR 4) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 199.104 |
| Esta20/12/2024 | R PERNAMBUCO, 55 (AP 31) | Apto | 995 m² (cadastro) | R$ 62.500 |
| 20/12/2024 | R PERNAMBUCO, 55 (GAR 7) | Garagem | 98 m² (cadastro) | R$ 93.750 |
| 04/12/2024 | R PERNAMBUCO, 55 (APTO 51) | Apto | 995 m² (cadastro) | R$ 1.160.896 |
| 04/12/2024 | R PERNAMBUCO, 55 (GAR 4) | Garagem | 170 m² (cadastro) | R$ 199.104 |
| 02/12/2024 | R PERNAMBUCO, 55 (APTO 61) | Apto | 995 m² (cadastro) | R$ 1.271.875 |
| 02/12/2024 | R PERNAMBUCO, 55 (GAR 3) | Garagem | 160 m² (cadastro) | R$ 208.125 |
R PERNAMBUCO, 55 (APTO 51)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (GAR 4)
Garagem•28 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (AP 31)
Apartamento•995 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (GAR 7)
Garagem•98 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (APTO 51)
Apartamento•995 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (GAR 4)
Garagem•170 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (APTO 61)
Apartamento•995 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 55 (GAR 3)
Garagem•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.