Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO DE JANEIRO, 173
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1109101937
CEP
01240-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 176.613 a R$ 3.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A15 APTO 151) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 02/12/2024 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A 6 APT 62) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 21/08/2024 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A3 APTO 31) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 176.613,28 |
| 09/04/2024 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A14 APTO 141) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| Esta29/09/2023 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A1 APTO 12) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 22/07/2022 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A9 APTO 92) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 31/01/2022 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A9 APTO 91) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 23/04/2021 | R RIO DE JANEIRO, 173 (A2 APTO 21) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R RIO DE JANEIRO, 173 (A15 APTO 151)
Apartamento•310 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A 6 APT 62)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A3 APTO 31)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A14 APTO 141)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A1 APTO 12)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A9 APTO 92)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A9 APTO 91)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R RIO DE JANEIRO, 173 (A2 APTO 21)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.