Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERNAMBUCO, 88
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1109103875
CEP
01240-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.527.159
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 3.861.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R PERNAMBUCO, 88 (AP11A 11AN) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 2.527.159 |
| 27/11/2025 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 10 A SS) | Garagem | 51 m² (cadastro) | R$ 172.841 |
| 31/10/2025 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 4B 4A) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 3.861.000 |
| 31/10/2025 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 12B SUB SOLO) | Garagem | 87 m² (cadastro) | R$ 429.000 |
| 16/10/2025 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 11B 11AND) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 16/10/2025 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 1B TERREO) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/06/2024 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 13B SUB SOLO) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/06/2024 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 16 B AN 16) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 2.615.000 |
| 24/05/2023 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 13B 13 ANDA) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 701.271,48 |
| 02/09/2022 | R PERNAMBUCO, 88 (AP7A 7A) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.108.721,38 |
| 02/09/2022 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 11A SUB SOLO) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 195.656,76 |
| Esta15/02/2022 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 2B 2A) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.727.000 |
| 15/02/2022 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 5B TERREO) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 123.000 |
| 25/08/2021 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 6B 6A) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 25/08/2021 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 9B SUB SOLO) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/06/2021 | R PERNAMBUCO, 88 (APTO 4A 4A) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 08/06/2021 | R PERNAMBUCO, 88 (BOX 16A SUB SOLO) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R PERNAMBUCO, 88 (AP11A 11AN)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 10 A SS)
Garagem•51 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 4B 4A)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 12B SUB SOLO)
Garagem•87 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 11B 11AND)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 1B TERREO)
Garagem•43 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 13B SUB SOLO)
Garagem•43 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 16 B AN 16)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 13B 13 ANDA)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (AP7A 7A)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 11A SUB SOLO)
Garagem•21 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 2B 2A)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 5B TERREO)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 6B 6A)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 9B SUB SOLO)
Garagem•34 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (APTO 4A 4A)
Apartamento•295 m² (cadastro)
R PERNAMBUCO, 88 (BOX 16A SUB SOLO)
Garagem•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.