Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 851
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1109104545
CEP
01240-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.500.000 a R$ 7.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | R MARANHAO, 851 (APTO 18) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 29/08/2025 | R MARANHAO, 851 (AP 16) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 07/08/2025 | R MARANHAO, 851 (APTO.10) | Apto | 415 m² (cadastro) | R$ 7.300.000 |
| 22/03/2024 | R MARANHAO, 851 (APTO.10) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 13/01/2023 | R MARANHAO, 851 (APTO 19) | Apto | 643 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| Esta23/11/2021 | R MARANHAO, 851 (APTO 7) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
R MARANHAO, 851 (APTO 18)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R MARANHAO, 851 (AP 16)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R MARANHAO, 851 (APTO.10)
Apartamento•415 m² (cadastro)
R MARANHAO, 851 (APTO.10)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R MARANHAO, 851 (APTO 19)
Apartamento•643 m² (cadastro)
R MARANHAO, 851 (APTO 7)
Apartamento•519 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.