Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARACAJU, 42
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1109201516
CEP
01240-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.290.000 a R$ 1.750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | R ARACAJU, 42 (AN5 AP52) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 27/11/2023 | R ARACAJU, 42 (AN8 AP82) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| Esta28/03/2023 | R ARACAJU, 42 (AN3 AP31) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 24/11/2022 | R ARACAJU, 42 (AN6 AP61) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
R ARACAJU, 42 (AN5 AP52)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R ARACAJU, 42 (AN8 AP82)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R ARACAJU, 42 (AN3 AP31)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R ARACAJU, 42 (AN6 AP61)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.