Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARACAJU, 66
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1109202776
CEP
01240-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2026 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R ARACAJU, 66 (AP 42 E VAGA) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/04/2026 | R ARACAJU, 66 (AP 101 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/03/2026 | R ARACAJU, 66 (AP 51 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 27/02/2026 | R ARACAJU, 66 (AP 12 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/02/2026 | R ARACAJU, 66 (AP 44 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/02/2026 | R ARACAJU, 66 (AP 13 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/12/2025 | R ARACAJU, 66 (AP 43 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/08/2025 | R ARACAJU, 66 (AP 122 E VAGA) | Comercial | 171 m² (cadastro) | R$ 661.482 |
| 24/06/2025 | R ARACAJU, 66 (AP 112 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/01/2025 | R ARACAJU, 66 (AP 71 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta17/01/2025 | R ARACAJU, 66 (AP 11 E VAGA) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 447.500 |
| 14/06/2024 | R ARACAJU, 66 (AP 23 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/04/2024 | R ARACAJU, 66 (AP 54 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 416.222 |
| 25/09/2023 | R ARACAJU, 66 (AP 21 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 29/03/2023 | R ARACAJU, 66 (AP 103 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 09/03/2023 | R ARACAJU, 66 (AP 83 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 04/01/2023 | R ARACAJU, 66 (AP 32 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 21/10/2022 | R ARACAJU, 66 (AP 102 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 149.000 |
| 28/10/2021 | R ARACAJU, 66 (AP 82 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/10/2021 | R ARACAJU, 66 (AP 104 E VAGA) | Comercial | 191 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R ARACAJU, 66 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 101 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 51 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 12 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 44 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 13 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 43 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 122 E VAGA)
Comercial•171 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 112 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 71 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 11 E VAGA)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 23 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 54 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 21 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 103 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 83 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 32 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 102 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 82 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
R ARACAJU, 66 (AP 104 E VAGA)
Comercial•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.