Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 1101
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1109900368
CEP
01241-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R PIAUI, 1101 (A6 APTO 62A) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 26/08/2024 | R PIAUI, 1101 (A3 APTO 32B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/06/2024 | R PIAUI, 1101 (A7 APTO 72A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta25/11/2022 | R PIAUI, 1101 (APTO 1A TERREO) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/05/2021 | R PIAUI, 1101 (A7 APTO 71A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R PIAUI, 1101 (A6 APTO 62A)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R PIAUI, 1101 (A3 APTO 32B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R PIAUI, 1101 (A7 APTO 72A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R PIAUI, 1101 (APTO 1A TERREO)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R PIAUI, 1101 (A7 APTO 71A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.