Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 1121
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1109900872
CEP
01241-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.312.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.312.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/12/2024 | R PIAUI, 1121 (AP 81) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.312.000 |
| 26/12/2024 | R PIAUI, 1121 (VG MAT 101.698) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/12/2024 | R PIAUI, 1121 (VG MAT 101.699) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PIAUI, 1121 (AP 81)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R PIAUI, 1121 (VG MAT 101.698)
Garagem•71 m² (cadastro)
R PIAUI, 1121 (VG MAT 101.699)
Garagem•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.