Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 1167
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1109900910
CEP
01241-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.000.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.700.000 a R$ 5.400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | R PIAUI, 1167 (APTO 10 E BOXES) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.260.294,5 |
| 09/05/2023 | R PIAUI, 1167 (APTO 5 E BOXES) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 5.400.000 |
| 14/09/2021 | R PIAUI, 1167 (APTO 9 E BOXES) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| Esta27/08/2021 | R PIAUI, 1167 (APTO 3 E BOXES) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
R PIAUI, 1167 (APTO 10 E BOXES)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1167 (APTO 5 E BOXES)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1167 (APTO 9 E BOXES)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 1167 (APTO 3 E BOXES)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.