Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 78
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110000243
CEP
01241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 910.000 a R$ 1.350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | R PIAUI, 78 (A8 APTO 81) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 27/06/2024 | R PIAUI, 78 (A4 APTO 41) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta11/11/2022 | R PIAUI, 78 (apto 21 2 andar ) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 21/02/2022 | R PIAUI, 78 (AP 91) | Apto | 950 m² (cadastro) | R$ 1.232.500 |
R PIAUI, 78 (A8 APTO 81)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R PIAUI, 78 (A4 APTO 41)
Apartamento•950 m² (cadastro)
R PIAUI, 78 (apto 21 2 andar )
Apartamento•950 m² (cadastro)
R PIAUI, 78 (AP 91)
Apartamento•950 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.