Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARACAJU, 137
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1110000731
CEP
01240-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.841.462
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.020.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/06/2025 | R ARACAJU, 137 (A3 APTO 31) | Apto | 307 m² (cadastro) | R$ 2.632.000 |
| Esta07/06/2024 | R ARACAJU, 137 (A3 APTO 31) | Apto | 1111 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 06/05/2024 | R ARACAJU, 137 (AP 51) | Apto | 1111 m² (cadastro) | R$ 1.841.461,57 |
| 30/04/2024 | R ARACAJU, 137 (A9 APTO 91) | Apto | 1111 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 13/11/2023 | R ARACAJU, 137 (AP 51) | Apto | 1111 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 28/12/2021 | R ARACAJU, 137 (A7 APTO 71) | Apto | 1111 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R ARACAJU, 137 (A3 APTO 31)
Apartamento•307 m² (cadastro)
R ARACAJU, 137 (A3 APTO 31)
Apartamento•1111 m² (cadastro)
R ARACAJU, 137 (AP 51)
Apartamento•1111 m² (cadastro)
R ARACAJU, 137 (A9 APTO 91)
Apartamento•1111 m² (cadastro)
R ARACAJU, 137 (AP 51)
Apartamento•1111 m² (cadastro)
R ARACAJU, 137 (A7 APTO 71)
Apartamento•1111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.