Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 68
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110002173
CEP
01241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.000 a R$ 655.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | R PIAUI, 68 (APT. 73) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 29/04/2024 | R PIAUI, 68 (APT. 82) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 30/09/2022 | R PIAUI, 68 (APT. 71) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/06/2022 | R PIAUI, 68 (APT. 54) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/04/2021 | R PIAUI, 68 (APT 33) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta22/02/2021 | R PIAUI, 68 (APT 23) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
R PIAUI, 68 (APT. 73)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R PIAUI, 68 (APT. 82)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R PIAUI, 68 (APT. 71)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R PIAUI, 68 (APT. 54)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R PIAUI, 68 (APT 33)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R PIAUI, 68 (APT 23)
Apartamento•226 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.