Ficha de Inteligência do Prédio
R MARANHAO, 569
Higienópolis • CEP: 01240-001 • Unidade Selecionada: 1110101988
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.250.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.700.000 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/08/2024 | R MARANHAO, 569 (4A S 4) | Apto | 922 m² | R$ 2.250.000 | |
16/11/2023 | R MARANHAO, 569 (A10 S10) | Apto | 878 m² | R$ 2.700.000 | |
11/03/2022 | R MARANHAO, 569 (AP 9) | Apto | 878 m² | R$ 3.800.000 | |
29/04/2021 | R MARANHAO, 569 (A8 S/8) | Apto | 922 m² | R$ 3.180.000 |