Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 800
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110102062
CEP
01241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.900.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 3.400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | R PIAUI, 800 (APTO 4) | Apto | 462 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta28/06/2023 | R PIAUI, 800 (AP 01) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 23/06/2022 | R PIAUI, 800 (A11) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 01/04/2022 | R PIAUI, 800 (A5) | Apto | 812 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
R PIAUI, 800 (APTO 4)
Apartamento•462 m² (cadastro)
R PIAUI, 800 (AP 01)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R PIAUI, 800 (A11)
Apartamento•812 m² (cadastro)
R PIAUI, 800 (A5)
Apartamento•812 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.