Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 629
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110102429
CEP
01240-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | R MARANHAO, 629 (APTO 171) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 151.819,13 |
| 22/05/2025 | R MARANHAO, 629 (APTO 94) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 01/04/2025 | R MARANHAO, 629 (APTO 134) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 23/01/2025 | R MARANHAO, 629 (APTO 21) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| Esta09/12/2024 | R MARANHAO, 629 (APTO 11) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/04/2024 | R MARANHAO, 629 (APTO 32 E BOX 29) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 29/02/2024 | R MARANHAO, 629 (APTO 21 e box 26) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/06/2023 | R MARANHAO, 629 (APTO 143) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/05/2023 | R MARANHAO, 629 (APTO 53 5 AND) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/02/2023 | R MARANHAO, 629 (APTO 52) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/03/2022 | R MARANHAO, 629 (APTO 44) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/08/2021 | R MARANHAO, 629 (APTO 82) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 03/08/2021 | R MARANHAO, 629 (APTO 44) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 25/02/2021 | R MARANHAO, 629 (APTO 93) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R MARANHAO, 629 (APTO 171)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 94)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 134)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 21)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 11)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 32 E BOX 29)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 21 e box 26)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 143)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 53 5 AND)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 52)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 44)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 82)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 44)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARANHAO, 629 (APTO 93)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.