Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAHIA, 107
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110103311
CEP
01244-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.530.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 137.722 a R$ 1.780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R BAHIA, 107 (APTO 51) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.780.000 |
| 15/10/2025 | R BAHIA, 107 (APTO 113) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 2.290.000 |
| Esta20/03/2025 | R BAHIA, 107 (APTO 44 e VAGA) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 04/10/2024 | R BAHIA, 107 (APTO 83) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 137.721,71 |
| 04/10/2024 | R BAHIA, 107 (AP 123) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 137.721,71 |
| 29/05/2024 | R BAHIA, 107 (APTO 93) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 29/05/2024 | R BAHIA, 107 (AP 62 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/11/2023 | R BAHIA, 107 (APTO 54 E GR) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 222.769,66 |
| 17/05/2023 | R BAHIA, 107 (AP 82 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.297.200 |
| 05/04/2023 | R BAHIA, 107 (APTO 111 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 14/10/2022 | R BAHIA, 107 (APTO 54 E GR) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 668.308,97 |
| 03/12/2021 | R BAHIA, 107 (APTO 92) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 03/12/2021 | R BAHIA, 107 (VAGA) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 29/10/2021 | R BAHIA, 107 (APT 102) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 27/05/2021 | R BAHIA, 107 (AP 62 E VAGA) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 03/03/2021 | R BAHIA, 107 (APTO 103) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R BAHIA, 107 (APTO 51)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 113)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 44 e VAGA)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 83)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (AP 123)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 93)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 54 E GR)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (AP 82 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 111 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 54 E GR)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 92)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (VAGA)
Garagem•16 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APT 102)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R BAHIA, 107 (APTO 103)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.