Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PIAUI, 816
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110103751
CEP
01241-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.800.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.500.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R PIAUI, 816 (AP 121) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 22/04/2026 | R PIAUI, 816 (AP 41) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 27/01/2026 | R PIAUI, 816 (AP 121) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 12/09/2025 | R PIAUI, 816 (AP 131) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 30/06/2025 | R PIAUI, 816 (AP 81) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 23/05/2025 | R PIAUI, 816 (AP 51) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta26/02/2025 | R PIAUI, 816 (AP 31 E VGS) | Apto | 469 m² (cadastro) | R$ 2.010.000 |
| 24/10/2024 | R PIAUI, 816 (AP 121) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.049.474,68 |
| 17/10/2024 | R PIAUI, 816 (AP 81 2 vagas) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta06/03/2023 | R PIAUI, 816 (AP 31, 2 VGS ) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.114.000 |
| 26/09/2022 | R PIAUI, 816 (AP 161) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
R PIAUI, 816 (AP 121)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 41)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 121)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 131)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 81)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 51)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 31 E VGS)
Apartamento•469 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 121)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 81 2 vagas)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 31, 2 VGS )
Apartamento•625 m² (cadastro)
R PIAUI, 816 (AP 161)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.