Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 500
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110201710
CEP
01240-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.263.591
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 1.305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/12/2024 | R MARANHAO, 500 (APTO 30) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 1.263.591 |
| 17/12/2024 | R MARANHAO, 500 (VG INDET) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 91.409 |
| 09/12/2024 | R MARANHAO, 500 (APTO 100) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 09/12/2024 | R MARANHAO, 500 (VG INDET) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 29/10/2024 | R MARANHAO, 500 (APTO 120) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 29/10/2024 | R MARANHAO, 500 (VG INDETERM) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 28/11/2023 | R MARANHAO, 500 (AP 20) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 1.320.254,6 |
| 28/11/2023 | R MARANHAO, 500 (VG INDET) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 89.745,4 |
| 25/05/2023 | R MARANHAO, 500 (AP 20) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 24/01/2023 | R MARANHAO, 500 (VG INDET) | Garagem | 74 m² (cadastro) | R$ 75.074 |
| 24/10/2022 | R MARANHAO, 500 (APTO 100) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 666.666,67 |
| 18/04/2022 | R MARANHAO, 500 (AP 20) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 620.100 |
| 08/09/2021 | R MARANHAO, 500 (AP 20) | Apto | 705 m² (cadastro) | R$ 1.469.000 |
R MARANHAO, 500 (APTO 30)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (VG INDET)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (APTO 100)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (VG INDET)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (APTO 120)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (VG INDETERM)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (AP 20)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (VG INDET)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (AP 20)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (VG INDET)
Garagem•74 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (APTO 100)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (AP 20)
Apartamento•705 m² (cadastro)
R MARANHAO, 500 (AP 20)
Apartamento•705 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.