Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 573
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110201869
CEP
01238-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.010.000 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/12/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 573 (A5 APTO 5B) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 19/01/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 573 (A10 APTO 10B) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 11/01/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 573 (A1 APTO 11A) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 2.010.000 |
| 20/09/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 573 (A7 APTO 7A) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 05/03/2021 | AV HIGIENOPOLIS, 573 (A11 APTO 11B) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 2.925.000 |
AV HIGIENOPOLIS, 573 (A5 APTO 5B)
Apartamento•461 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 573 (A10 APTO 10B)
Apartamento•461 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 573 (A1 APTO 11A)
Apartamento•448 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 573 (A7 APTO 7A)
Apartamento•448 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 573 (A11 APTO 11B)
Apartamento•461 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.