Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 701
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110202865
CEP
01238-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.353.600 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 701 (APTO 81) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 1.353.600 |
| Esta16/07/2024 | AV HIGIENOPOLIS, 701 (APTO 11) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta23/06/2023 | AV HIGIENOPOLIS, 701 (APTO 11) | Apto | 463 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
AV HIGIENOPOLIS, 701 (APTO 81)
Apartamento•463 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 701 (APTO 11)
Apartamento•463 m² (cadastro)
AV HIGIENOPOLIS, 701 (APTO 11)
Apartamento•463 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.