Ficha de Inteligência do Prédio
AV HIGIENOPOLIS, 683
Higienópolis • CEP: 01238-001 • Unidade Selecionada: 1110204043
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.000.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.150.000 a R$ 4.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade23/05/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 683 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 511 m² | R$ 4.000.000 | |
02/01/2025 | AV HIGIENOPOLIS, 683 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 511 m² | R$ 3.300.000 | |
20/12/2022 | AV HIGIENOPOLIS, 683 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 583 m² | R$ 3.150.000 |