Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARANHAO, 634
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1110207034
CEP
01240-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.670.879
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.591.759 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | R MARANHAO, 634 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 26/12/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 161 E 2VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.591.758,7 |
| 12/12/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 25/09/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 134 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 943.826,42 |
| 13/06/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 123 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 13/06/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 124 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/05/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 133 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.029.420,17 |
| 30/04/2024 | R MARANHAO, 634 (AP 144 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.247.100 |
| 15/12/2023 | R MARANHAO, 634 (AP 131 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 172.765 |
| 13/02/2023 | R MARANHAO, 634 (654 AP 62 2VGS) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.165.000 |
| 08/02/2023 | R MARANHAO, 634 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 15/12/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 22 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 570.310 |
| 08/11/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 14/10/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 92 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 925.929 |
| 07/10/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.705.000 |
| 07/10/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 13/07/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 102 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 241.612,6 |
| 26/01/2022 | R MARANHAO, 634 (AP 84 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.685.000 |
| 03/11/2021 | R MARANHAO, 634 (AP 162 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 25/10/2021 | R MARANHAO, 634 (AP 161 E 2VG) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
R MARANHAO, 634 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 134 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 123 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 124 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 133 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 131 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (654 AP 62 2VGS)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 92 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 162 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARANHAO, 634 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.