Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAHIA, 528
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1111200823
CEP
01244-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 556.294 a R$ 7.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R BAHIA, 528 (AP 131) | Apto | 824 m² (cadastro) | R$ 556.293,58 |
| 12/12/2024 | R BAHIA, 528 (AP 111) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 7.500.000 |
| Esta04/12/2024 | R BAHIA, 528 (AP 11) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 05/09/2023 | R BAHIA, 528 (AP 91) | Apto | 501 m² (cadastro) | R$ 5.150.000 |
R BAHIA, 528 (AP 131)
Apartamento•824 m² (cadastro)
R BAHIA, 528 (AP 111)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R BAHIA, 528 (AP 11)
Apartamento•501 m² (cadastro)
R BAHIA, 528 (AP 91)
Apartamento•501 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.