Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PARA, 269
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1112200800
CEP
01243-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.540.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.314.033 a R$ 2.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R PARA, 269 (A9 APTO 91) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/04/2026 | R PARA, 269 (APTO141 14A) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 31/03/2026 | R PARA, 269 ( APTO 81) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| Esta03/11/2025 | R PARA, 269 (APTO31 3A) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 04/06/2025 | R PARA, 269 (APTO22 2A) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 852.825,13 |
| 28/04/2025 | R PARA, 269 (APTO101 10A) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.915.000 |
| 20/10/2024 | R PARA, 269 (A8 APTO 81) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.314.033,14 |
| 16/10/2024 | R PARA, 269 (APTO122 12A) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 18/08/2023 | R PARA, 269 (APTO 32 3 ANDAR) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 05/01/2023 | R PARA, 269 (APTO142 14A) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 2.270.000 |
| 17/05/2021 | R PARA, 269 (APTO11 1A) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R PARA, 269 (A9 APTO 91)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO141 14A)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PARA, 269 ( APTO 81)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO31 3A)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO22 2A)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO101 10A)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PARA, 269 (A8 APTO 81)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO122 12A)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO 32 3 ANDAR)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO142 14A)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R PARA, 269 (APTO11 1A)
Apartamento•309 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.