Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 575
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1112300937
CEP
01243-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.350.000 a R$ 2.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R SERGIPE, 575 (AP 102 e VAGA 22) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta30/06/2025 | R SERGIPE, 575 (AP 11 BOX 3) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 18/02/2025 | R SERGIPE, 575 (AP 42 BOX 1 E 10) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 26/06/2023 | R SERGIPE, 575 (AP 41 BOX 9) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.525.000 |
| 17/01/2023 | R SERGIPE, 575 (AP 21 BOX 5) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.860.000 |
| 19/08/2022 | R SERGIPE, 575 (AP 122 BOX 26) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 28/05/2021 | R SERGIPE, 575 (AP 91 E 1 VAGA) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
R SERGIPE, 575 (AP 102 e VAGA 22)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R SERGIPE, 575 (AP 11 BOX 3)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R SERGIPE, 575 (AP 42 BOX 1 E 10)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R SERGIPE, 575 (AP 41 BOX 9)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R SERGIPE, 575 (AP 21 BOX 5)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R SERGIPE, 575 (AP 122 BOX 26)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R SERGIPE, 575 (AP 91 E 1 VAGA)
Apartamento•413 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.