Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAHIA, 543
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1112305841
CEP
01244-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.732.342
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.629.683 a R$ 2.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R BAHIA, 543 (AP 171) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 2.160.000 |
| 10/04/2026 | R BAHIA, 543 (VG 32 DUPLA) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/10/2025 | R BAHIA, 543 (AP 252 VG 48) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/04/2025 | R BAHIA, 543 (AP 71) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 1.629.683,03 |
| 03/04/2025 | R BAHIA, 543 (VG 12 DUPLA) | Garagem | 76 m² (cadastro) | R$ 570.316,97 |
| 25/11/2024 | R BAHIA, 543 (AP 32) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.835.000 |
| 25/11/2024 | R BAHIA, 543 (VG 6 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/06/2024 | R BAHIA, 543 (AP 142) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 2.169.000 |
| 17/06/2024 | R BAHIA, 543 (VG 26 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 181.000 |
| 18/05/2023 | R BAHIA, 543 (AP 111) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.992.000 |
| 18/05/2023 | R BAHIA, 543 (VG 20 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| Esta31/01/2023 | R BAHIA, 543 (AP 22) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/01/2023 | R BAHIA, 543 (VG 4 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/09/2021 | R BAHIA, 543 (AP 32) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.996.874 |
| 23/09/2021 | R BAHIA, 543 (VG 6 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 303.126 |
| 27/07/2021 | R BAHIA, 543 (AP 132) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 27/07/2021 | R BAHIA, 543 (VG 24 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/05/2021 | R BAHIA, 543 (AP 192) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.431.673,55 |
| 03/05/2021 | R BAHIA, 543 (VG 38 DUPLA) | Garagem | 52 m² (cadastro) | R$ 268.326,45 |
R BAHIA, 543 (AP 171)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 32 DUPLA)
Residencial•76 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 252 VG 48)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 71)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 12 DUPLA)
Garagem•76 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 32)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 6 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 142)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 26 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 111)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 20 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 22)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 4 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 32)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 6 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 132)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 24 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (AP 192)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R BAHIA, 543 (VG 38 DUPLA)
Garagem•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.