Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 673
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1112306366
CEP
01243-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.692.600
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.555.200 a R$ 2.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | R SERGIPE, 673 (AP 102 E VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.555.200 |
| 14/11/2025 | R SERGIPE, 673 (AP 92 E VG) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 28/02/2025 | R SERGIPE, 673 (AP 81 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 28/02/2025 | R SERGIPE, 673 (AP 71 E VG) | Apto | 239 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 09/02/2023 | R SERGIPE, 673 (AP 102 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.204.000 |
| Esta04/05/2022 | R SERGIPE, 673 (AP 11 E VG) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 23/03/2022 | R SERGIPE, 673 (AP 122 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 529.800 |
| 05/10/2021 | R SERGIPE, 673 (AP 82 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 29/09/2021 | R SERGIPE, 673 (AP 52 E VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R SERGIPE, 673 (AP 102 E VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 92 E VG)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 81 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 71 E VG)
Apartamento•239 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 102 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 11 E VG)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 122 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 82 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R SERGIPE, 673 (AP 52 E VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.