Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100
Bairro / Região
Limoeiro
Unidade de Referência (SQL)
11123500567
CEP
08051-460
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 43) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 07/02/2024 | R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 83) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta21/10/2021 | R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 1 (PNE)) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/06/2021 | R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 62) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 22/06/2021 | R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 64) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 205.020 |
R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 43)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 83)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 1 (PNE))
Apartamento•303 m² (cadastro)
R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 62)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R MONS MARINHO DE OLIVEIRA, 100 (AP 64)
Apartamento•303 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.