Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOSE DE SOUSA, 371
Bairro / Região
Pq Boturussu
Unidade de Referência (SQL)
11123900646
CEP
03801-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 23) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 19/09/2024 | R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 22) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta21/03/2022 | R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 04) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 08/09/2021 | R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 23) | Apto | 628 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 23)
Apartamento•628 m² (cadastro)
R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 22)
Apartamento•622 m² (cadastro)
R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 04)
Apartamento•622 m² (cadastro)
R PROF JOSE DE SOUSA, 371 (AP 23)
Apartamento•628 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.