Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALAGOAS, 509
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1112402871
CEP
01242-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.030.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/09/2025 | R ALAGOAS, 509 (A1 APTO 102) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 14/02/2025 | R ALAGOAS, 509 (A3 APTO 302) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/11/2024 | R ALAGOAS, 509 (A3 APT 301 E VG) | Apto | 491 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 06/07/2023 | R ALAGOAS, 509 (A7 APTO 701) | Apto | 504 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
R ALAGOAS, 509 (A1 APTO 102)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 509 (A3 APTO 302)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 509 (A3 APT 301 E VG)
Apartamento•491 m² (cadastro)
R ALAGOAS, 509 (A7 APTO 701)
Apartamento•504 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.