Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 686
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1112403353
CEP
01243-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.374.373
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R SERGIPE, 686 (AP 61 E 2 VAGAS) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.448.745,9 |
| 22/05/2026 | R SERGIPE, 686 (AP 41 E 1 VAGA) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 05/12/2025 | R SERGIPE, 686 (APT 31 E 2 VAGAS) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta09/10/2025 | R SERGIPE, 686 (AP 21 E 1 VAGA) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.151.275,08 |
| 03/04/2024 | R SERGIPE, 686 (AP 41 E 1 VAGA) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 29/07/2022 | R SERGIPE, 686 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 803 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 21/06/2021 | R SERGIPE, 686 (AP 121 E 2 VAGAS) | Apto | 769 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
R SERGIPE, 686 (AP 61 E 2 VAGAS)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R SERGIPE, 686 (AP 41 E 1 VAGA)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R SERGIPE, 686 (APT 31 E 2 VAGAS)
Apartamento•304 m² (cadastro)
R SERGIPE, 686 (AP 21 E 1 VAGA)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R SERGIPE, 686 (AP 41 E 1 VAGA)
Apartamento•723 m² (cadastro)
R SERGIPE, 686 (AP 81 E 2 VAGAS)
Apartamento•803 m² (cadastro)
R SERGIPE, 686 (AP 121 E 2 VAGAS)
Apartamento•769 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.