Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SERGIPE, 618
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1112404511
CEP
01243-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.730.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.205.900 a R$ 1.750.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | R SERGIPE, 618 (AP 101) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 11/10/2024 | R SERGIPE, 618 (VG MATR 56012) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/08/2024 | R SERGIPE, 618 (VG MATR 21534) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 02/08/2024 | R SERGIPE, 618 (AP 41) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.730.000 |
| 09/01/2024 | R SERGIPE, 618 (VAGA INDET.) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 135.550 |
| 09/01/2024 | R SERGIPE, 618 (VG MATR 70923) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 135.550 |
| 09/01/2024 | R SERGIPE, 618 (AP 22) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.205.900 |
| 05/03/2021 | R SERGIPE, 618 (AP 82) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/03/2021 | R SERGIPE, 618 (VG MATR 8089) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta05/03/2021 | R SERGIPE, 618 (VAGA INDET) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 01/02/2021 | R SERGIPE, 618 (AP 11) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 01/02/2021 | R SERGIPE, 618 (VG MATR 3218) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
R SERGIPE, 618 (AP 101)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VG MATR 56012)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VG MATR 21534)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (AP 41)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VAGA INDET.)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VG MATR 70923)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (AP 22)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (AP 82)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VG MATR 8089)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VAGA INDET)
Garagem•43 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (AP 11)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R SERGIPE, 618 (VG MATR 3218)
Garagem•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.