Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PROF JOSE DE SOUSA, 618

Bairro / Região

Pq Boturussu

Unidade de Referência (SQL)

11124700934

CEP

03801-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
13/01/2023	R PROF JOSE DE SOUSA, 618 (CASA 05)	Residencial	1667 m² (cadastro)	R$ 255.000
26/10/2022	R PROF JOSE DE SOUSA, 618 (CASA 04)	Residencial	1667 m² (cadastro)	R$ 250.000
Esta15/08/2022	R PROF JOSE DE SOUSA, 618 (CASA 01)	Residencial	1667 m² (cadastro)	R$ 250.000

13/01/2023R$ 255.000

R PROF JOSE DE SOUSA, 618 (CASA 05)

Residencial•1667 m² (cadastro)

26/10/2022R$ 250.000

R PROF JOSE DE SOUSA, 618 (CASA 04)

Residencial•1667 m² (cadastro)

Esta15/08/2022R$ 250.000

R PROF JOSE DE SOUSA, 618 (CASA 01)

Residencial•1667 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.