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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BOAVENTURA RODRIGUES DA SILVA, 794

Bairro / Região

Pq Boturussu

Unidade de Referência (SQL)

11126701229

CEP

03801-120

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta12/11/2024R$ 631.000

R BOAVENTURA RODRIGUES DA SILVA, 794 (CASA 01)

Residencial1115 m² (cadastro)

29/01/2024R$ 625.000

R BOAVENTURA RODRIGUES DA SILVA, 794 (CASA 03)

Residencial1115 m² (cadastro)

03/05/2023R$ 595.000

R BOAVENTURA RODRIGUES DA SILVA, 794 (CASA 09)

Residencial1104 m² (cadastro)

13/01/2023R$ 540.000

R BOAVENTURA RODRIGUES DA SILVA, 794 (CASA 04)

Residencial1115 m² (cadastro)

20/06/2022R$ 520.000

R BOAVENTURA RODRIGUES DA SILVA, 794 (CASA 02)

Residencial1115 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.