Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 2404
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1113101466
CEP
01228-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.432.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.380.000 a R$ 1.615.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | AV ANGELICA, 2404 (APTO 92 C) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| Esta14/09/2021 | AV ANGELICA, 2404 (APTO 22 C) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.485.000 |
| 03/08/2021 | AV ANGELICA, 2404 (APTO 121 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.615.000 |
| 05/01/2021 | AV ANGELICA, 2404 (APTO 92 C) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.185.000 |
AV ANGELICA, 2404 (APTO 92 C)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2404 (APTO 22 C)
Apartamento•164 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2404 (APTO 121 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2404 (APTO 92 C)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.