Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 2206
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1113101687
CEP
01228-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 860.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | AV ANGELICA, 2206 (A4 APTO 41) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 1.810.000 |
| 22/09/2023 | AV ANGELICA, 2206 (A13 APTO 131) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 29/05/2023 | AV ANGELICA, 2206 (A4 APTO 41) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta30/03/2023 | AV ANGELICA, 2206 (A2 APTO 21) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 04/10/2022 | AV ANGELICA, 2206 (A4 APTO 41) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 793.845,64 |
| 21/01/2022 | AV ANGELICA, 2206 (A3 APTO 31) | Apto | 714 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
AV ANGELICA, 2206 (A4 APTO 41)
Apartamento•233 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2206 (A13 APTO 131)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2206 (A4 APTO 41)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2206 (A2 APTO 21)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2206 (A4 APTO 41)
Apartamento•714 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 2206 (A3 APTO 31)
Apartamento•714 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.