Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV ANGELICA, 2310

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

1113102527

CEP

01228-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
18/09/2023	AV ANGELICA, 2310 (2318 SL 101)	Comercial	295 m² (cadastro)	R$ 800.000
Esta26/01/2023	AV ANGELICA, 2310 (2318 SL 51 E BOX)	Comercial	295 m² (cadastro)	R$ 1.000.000
26/01/2023	AV ANGELICA, 2310 (2318 SL 52)	Comercial	267 m² (cadastro)	R$ 1.000.000

18/09/2023R$ 800.000

AV ANGELICA, 2310 (2318 SL 101)

Comercial•295 m² (cadastro)

Esta26/01/2023R$ 1.000.000

AV ANGELICA, 2310 (2318 SL 51 E BOX)

Comercial•295 m² (cadastro)

26/01/2023R$ 1.000.000

AV ANGELICA, 2310 (2318 SL 52)

Comercial•267 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.