Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAHIA, 999
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1113102780
CEP
01244-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.050.000 a R$ 4.100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/02/2024 | R BAHIA, 999 (AP 11) | Apto | 1169 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 13/12/2021 | R BAHIA, 999 (AP 81) | Apto | 1502 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 08/07/2021 | R BAHIA, 999 (AP 21) | Apto | 1169 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
R BAHIA, 999 (AP 11)
Apartamento•1169 m² (cadastro)
R BAHIA, 999 (AP 81)
Apartamento•1502 m² (cadastro)
R BAHIA, 999 (AP 21)
Apartamento•1169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.