Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BAHIA, 1135
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
1113102888
CEP
01244-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.100.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.810 a R$ 4.950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | R BAHIA, 1135 (AP 61) | Apto | 774 m² (cadastro) | R$ 4.950.000 |
| Esta06/10/2022 | R BAHIA, 1135 (AP 41) | Apto | 1203 m² (cadastro) | R$ 330.810 |
| 22/09/2021 | R BAHIA, 1135 (AP 81) | Apto | 1203 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
R BAHIA, 1135 (AP 61)
Apartamento•774 m² (cadastro)
R BAHIA, 1135 (AP 41)
Apartamento•1203 m² (cadastro)
R BAHIA, 1135 (AP 81)
Apartamento•1203 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.