Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NOVO HORIZONTE, 94
Bairro / Região
Pacaembu
Unidade de Referência (SQL)
1113103043
CEP
01244-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.950.000 a R$ 3.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 62 E 3VGS) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 326.756,1 |
| 04/12/2025 | R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta30/01/2025 | R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 52 E 3 VGS) | Apto | 277 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 20/09/2024 | R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 112 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 06/10/2022 | R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 111 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 18/06/2021 | R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 61 E 3VGS) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 315.574,4 |
R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 62 E 3VGS)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 111 E 3VGS)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 52 E 3 VGS)
Apartamento•277 m² (cadastro)
R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 112 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 111 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R NOVO HORIZONTE, 94 (AP 61 E 3VGS)
Apartamento•221 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.