Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VALDEMAR AMARANTE, 58
Bairro / Região
Pq Boturussu
Unidade de Referência (SQL)
11133701018
CEP
03804-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2018 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 42) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta14/11/2024 | R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 03/02/2022 | R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 44) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 25/06/2021 | R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 33) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 04/10/2018 | R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 33) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 42)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 44)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 33)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VALDEMAR AMARANTE, 58 (AP 33)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.