Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MINAS GERAIS, 428
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
1113402008
CEP
01244-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.250
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 92) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/04/2025 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 98 B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 24/02/2025 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 113 E BOX) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/12/2024 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 95 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 470.250 |
| 20/09/2024 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 7) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 22/03/2024 | R MINAS GERAIS, 428 (AP. 114 B) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/01/2024 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 85 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 01/09/2023 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 47 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/11/2022 | R MINAS GERAIS, 428 (AP. 68 A) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta21/09/2022 | R MINAS GERAIS, 428 (AP. 8-B) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 26/08/2022 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 95 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/08/2022 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 85 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/03/2022 | R MINAS GERAIS, 428 (AP. 64 A E BOX) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/01/2022 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 113 E BOX) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 27/05/2021 | R MINAS GERAIS, 428 (AP. 94 A E BOX) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/05/2021 | R MINAS GERAIS, 428 (VAGA DE GARAGEM ) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/01/2021 | R MINAS GERAIS, 428 (AP 107) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R MINAS GERAIS, 428 (AP 92)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 98 B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 113 E BOX)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 95 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 7)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP. 114 B)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 85 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 47 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP. 68 A)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP. 8-B)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 95 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 85 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP. 64 A E BOX)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 113 E BOX)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP. 94 A E BOX)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (VAGA DE GARAGEM )
Apartamento•124 m² (cadastro)
R MINAS GERAIS, 428 (AP 107)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.