Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CESAR DACORSO FILHO, 498
Bairro / Região
Ermelino Matarazzo
Unidade de Referência (SQL)
11134501012
CEP
03804-140
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
5 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 3 DONA HELENA) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta14/04/2025 | R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 1 DONA HELENA) | Residencial | 76 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 25/04/2024 | R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 4 DONA HELENA) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 26/03/2024 | R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 5 DONA HELENA) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/08/2023 | R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 2 DONA HELENA) | Residencial | 1429 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 3 DONA HELENA)
Residencial•76 m² (cadastro)
R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 1 DONA HELENA)
Residencial•76 m² (cadastro)
R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 4 DONA HELENA)
Residencial•1429 m² (cadastro)
R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 5 DONA HELENA)
Residencial•1429 m² (cadastro)
R CESAR DACORSO FILHO, 498 (CS 2 DONA HELENA)
Residencial•1429 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.